Pflegeapartments im Küstenraum der Nordsee - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im norddeutschen Küstenraum mit stabiler Versorgungsfunktion für das Umland.

Durch die demografische Entwicklung besteht eine verlässlich nachgefragte Pflegeinfrastruktur; die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an stationären Pflegeplätzen.

Alltagsversorgung, medizinische Angebote und ÖPNV sind in der Region vorhanden, überregionale Anbindungen sind über das Straßennetz erreichbar. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes
- Aufzuganlage
- Gemeinschafts- und Funktionsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Pflegeinfrastruktur
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Einrichtungsstandard
- Dokumentation und Unterlagen geordnet verfügbar

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen