Pflegeapartments im südwestfälischen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum im südwestfälischen Mittelgebirge und übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung und ein gewachsenes Umfeld getragen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Dienstleistungen sind im regionalen Einzugsgebiet vorhanden.

Die Erreichbarkeit ist über das überregionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Wunsch können weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen vorgestellt werden.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung werden Pflegeapartments als einzelne Einheiten angeboten. Unterschiedliche Zuschnitte und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und damit eigenständig erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber organisiert Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Weitere Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Einheitennummer
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Servicekonzept im laufenden Betrieb
- Energieausweis und Objektunterlagen auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen