Pflegeapartments im südwestdeutschen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region im Übergang zwischen Mittelgebirge und wirtschaftlich geprägten Zentren. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umland und ergänzt das regionale Pflegeangebot.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Gute Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als einzelne Einheiten zum Erwerb. Es sind unterschiedliche Zuschnitte und Flächen verfügbar; jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt veräußert.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführte Pflegeeinrichtung mit klaren Zuständigkeiten
- Barrierearme Erschließung der Einheiten
- Gemeinschaftsflächen im Objektkonzept integriert
- Hausmeister- und Serviceorganisation über die Einrichtung
- Unterlagenpaket mit Grundrissen und Teilungserklärung auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Informationen, Unterlagen und Verfügbarkeiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen