Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Saar-Pfalz-Raum

Einordnung im Saar-Pfalz-Raum mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umfeld.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und ÖPNV sind in der Region typischerweise gut erreichbar; die Anfahrt ist auch über überregionale Straßenachsen möglich.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verschiedene Einheitstypen und Größen stehen zur Auswahl; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung über regional tätige Banken ist üblich, eine Finanzierung kann entsprechend abgebildet werden.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Gepflegter Gesamtzustand
- Unterlagen: Teilungserklärung und Grundbuchauszug nach Anfrage

SonstigesFür die Bearbeitung einer Anfrage werden Exposé, Grundrisse und die wesentlichen Objektunterlagen per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen können bei passender Verfügbarkeit koordiniert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen