Pflegeapartments im Elbe-Elster-Raum - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum zwischen Oberzentren im sächsischen Elbtal eingebunden und übernimmt eine regionale Funktion in der stationären Pflege.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen; ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgung sind im Umfeld vorhanden.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Aufzuganlage vorhanden
- Hausmeister- und Reinigungsorganisation über den Betrieb
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Informationen, Unterlagen und der Ablauf der diskreten Vermarktung werden nach E-Mail-Anfrage bereitgestellt.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen