Pflegeapartments im Mosel-Eifel-Raum | Diskrete Vermarktung

Einordnung im Mosel-Eifel-Raum mit Anbindung an mehrere Mittelzentren und überregionale Verkehrsachsen.

Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld; die Nachfrage ist demografisch stabil.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV sind in der Region gut erreichbar; die Anreise ist auch überregional praktikabel.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Die Vermietung erfolgt über einen langfristigen Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude
- Parkmöglichkeiten im Umfeld
- Energieausweis wird zur Anfrage nachgereicht

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die verfügbare Stückzahl werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung organisiert.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen