Pflegeapartments im Verdichtungsraum Süddeutschlands - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer strukturell starken Region im süddeutschen Raum, im Einzugsgebiet eines bedeutenden Oberzentrums.

Als Teil der regionalen Versorgungslandschaft besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen und betreuten Wohnformen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Kapitalanleger ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt der Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzuganlage vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicekonzept im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen