Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Hohenloher Wirtschaftsraum

Einordnung in eine strukturell starke Region im Nordosten Baden-Württembergs mit gewachsenem Versorgungsnetz und kurzer Distanz zu mehreren Mittelzentren.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Menschen; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung der Einheiten
- Aufzug und schwellenarme Gemeinschaftsflächen
- Gemeinschaftsbereiche für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Serviceflächen im Objekt
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept
- Stellplatzmöglichkeiten nach Verfügbarkeit

SonstigesWeiterführende Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen