Pflegeapartments im Versorgungsraum an der Elbe - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum im Elbtal verortet und übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung im Einzugsgebiet getragen. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für diese Anlageform nicht erforderlich.

Alltagsinfrastruktur, medizinische Angebote sowie ÖPNV- und Straßenanbindung sind in der Region vorhanden und sichern die Erreichbarkeit.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Miete ist indexiert und unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist erfolgt. Eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Gepflegter Gesamtzustand
- Unterlagenpaket mit Teilungserklärung und Grundrissen verfügbar

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen