Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | im Versorgungsraum der Leipziger Tieflandsbucht

Die Einrichtung liegt in einem kleinstädtisch geprägten Versorgungsraum im Süden Sachsens, eingebunden in die Leipziger Tieflandsbucht. Sie übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung und ergänzt das vorhandene Gesundheits- und Dienstleistungsangebot.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil. Eine gute Anbindung an überregionale Straßen sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr unterstützen die Erreichbarkeit.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausnotruf- und Rufanlage im Betrieb
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept
- Energieausweis und Teilungserklärung nach Anfrage

SonstigesDetaillierte Objektunterlagen, Grundrisse und die verfügbaren Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen