Pflegeapartments im pfälzischen Hügelland - Diskrete Vermarktung

Einordnung im pfälzischen Hügelland mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren der Region.

Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion im regionalen Pflege- und Betreuungsnetz; die demografische Entwicklung stützt eine stabile Nachfrage.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind in der Region gut erreichbar; überregionale Straßenverbindungen erleichtern die Anreise. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.

In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als einzelne Einheiten zum Erwerb. Es sind unterschiedliche Zuschnitte und Flächen verfügbar. Jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt übertragen.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung; erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Die Anlage wird von regionalen Banken üblicherweise bewertet; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Einrichtungsstandard
- Dokumentation der Einheit über Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsnachweis

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilung, Vertragsauszug und Kostenaufstellung werden nach E-Mail-Anfrage zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Verfügbarkeit abgestimmt werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen