Pflegeapartments in der Altmarkregion - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Versorgungsregion der nördlichen Altmark mit Einzugsbereich aus umliegenden Ortschaften.

Als Teil der regionalen Pflege- und Gesundheitsstruktur besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; über überregionale Straßen ist die Erreichbarkeit aus benachbarten Zentren gegeben.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheiten und Größen. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Aufzug vorhanden
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen