Pflegeapartments in der Hauptstadtregion - Diskrete Vermarktung

Standort im ländlich geprägten Raum der Hauptstadtregion mit Versorgungsfunktion für das Umland.

Demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen durch regionalen Einzugsbereich und bestehende medizinische Grundversorgung.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an Bus- und Bahnverbindungen in Richtung der nächstgelegenen Oberzentren.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich Anteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Aufzug vorhanden
- Hausmeister- und Servicebereiche im Gebäude

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Wirtschaftsdaten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen