Pflegeapartments in der Lausitzer Seen- und Waldregion - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im südlichen Brandenburg mit Einzugsgebiet aus umliegenden Gemeinden.

Als wohnortnaher Versorgungsbaustein ergänzt der Standort die regionale Pflege- und Gesundheitsinfrastruktur; die Nachfrage gilt demografisch als stabil.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz, ergänzend bestehen ÖPNV-Verbindungen zu Versorgungs- und Dienstleistungszentren. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Professionelles Betreiberkonzept mit standardisierten Abläufen
- Geeignet für langfristige Bestandshaltung
- Diskrete Abwicklung mit strukturierter Dokumentation

SonstigesExposé, Grundrisse, Teilungserklärung und weitere Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und unter Wahrung des laufenden Betriebs.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen