Pflegeapartments im thüringischen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

Standort im thüringischen Mittelgebirge in einem etablierten Versorgungsraum. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.

Die Nachfrage ist demografisch stabil; die Auslastung wird durch den Betreiber organisiert. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Anlage nicht erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Angebote sind im weiteren Umfeld vorhanden.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Fokus steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich. Eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Weitere Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Abstellmöglichkeiten im Objekt

SonstigesWeiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilungserklärung und Mietunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen