Pflegeapartments im Weserbergland - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt im Weserbergland in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum. Sie übernimmt eine regionale Funktion als wohnortnahe Pflege- und Betreuungsstruktur.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einrichtungen dieser Art werden in der Region dauerhaft benötigt.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV sind im weiteren Umfeld erreichbar; die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheiten und Größen. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Aufzug vorhanden
- Hausmeister- und Servicedienst im Objekt

SonstigesFür die Prüfung der Kapitalanlage werden Exposé, Grundrisse und weitere Objektunterlagen per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen