Pflegeapartments im ostbayerischen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region der Oberpfalz im Umfeld mehrerer Mittelzentren und wichtiger Verkehrsachsen.

Als Bestandteil der regionalen Versorgungslandschaft erfüllt der Standort eine wohnortnahe Funktion für Pflegebedarfe; die Nachfrage gilt demografisch als stabil.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Anbindung an den ÖPNV sind im regionalen Rahmen vorhanden; überregionale Ziele sind mit dem Pkw gut erreichbar.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes
- Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hausinterne Service- und Versorgungsstrukturen
- Übergabe nach Abstimmung, abhängig von Einheit und Bestand

SonstigesWeiterführende Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen