Pflegeapartments im norddeutschen Küstenraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung im norddeutschen Küstenraum mit gewachsener Versorgungsstruktur. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion als Teil der pflegerischen Grundversorgung.

Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturbedingt steigenden Unterstützungsbedarf. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheitentypen und Größen. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Es besteht ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Gebäude
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Übergabe nach Unterlagenprüfung

SonstigesZusendung weiterführender Unterlagen und der verfügbaren Einheitenliste per E-Mail.

Auf Wunsch persönlicher Austausch sowie Möglichkeit zur Besichtigung nach Terminabstimmung.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen