Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | im Versorgungsraum Ostwestfalen-Lippe

Einordnung in einer strukturell starken Region in Ostwestfalen-Lippe mit etablierten Versorgungsstrukturen. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.

Demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen wird durch den regionalen Altersaufbau und die Einbindung in das Gesundheits- und Sozialwesen gestützt.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort ist für Eigentümer nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Einheiten können auch in anderen Regionen verfügbar sein.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung werden mehrere Pflegeapartments als Kapitalanlage angeboten. Es stehen unterschiedliche Zuschnitte und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworbene Einheiten umfassen Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder als Paketkauf darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Archivierte Objektunterlagen zur Einsicht nach Legitimation

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Vertragsübersicht werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen