Pflegeapartments im Versorgungsraum zwischen Elbe und Harz - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum in Mitteldeutschland, eingebunden in ein regionales Netz aus medizinischen und sozialen Dienstleistungen.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Anlageform nicht erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im näheren Umfeld.

Auf Wunsch können zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen vorgestellt werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Wohnungszuschnitte und Flächengrößen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Einrichtung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsbereiche und Serviceflächen im Haus
- Hausmeister- und Technikservice vor Ort
- Energieausweis wird bei Anfrage zur Verfügung gestellt

SonstigesExposé, Grundrisse und verfügbare Einheitenliste werden nach Angabe einer E-Mail-Adresse zugesandt.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen