Pflegeapartments im sächsischen Industrieraum | Diskrete Vermarktung

Einordnung in einen etablierten Versorgungsraum im südwestsächsischen Wirtschaftsgebiet mit gewachsener Siedlungsstruktur.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Anbindung über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV im Nahbereich; medizinische und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Auf Anfrage können weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als einzelne Einheiten zum Erwerb. Es sind unterschiedliche Zuschnitte und Größen verfügbar. Jede Einheit ist grundbuchlich separat geführt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Ein Erwerb ist als Einzelapartment oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung über regionale Banken ist möglich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden nach E-Mail-Anfrage bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Empfangsstruktur im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen