Pflegeapartments im Rhein-Neckar-Verdichtungsraum | Diskrete Vermarktung

Einordnung in eine etablierte Versorgungsregion am Rand des Pfälzerwalds mit Anbindung an den Rhein-Neckar-Raum.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion im Bereich stationärer Pflege und ergänzt das bestehende Gesundheits- und Sozialangebot. Die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie durch den regionalen Schienenverkehr. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat veräußerbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum wird zuzüglich Anteilen am Gemeinschaftseigentum erworben.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept
- Energieausweis und Objektunterlagen nach Anfrage

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Verfügbarkeit koordiniert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen