Pflegeapartments im ostsächsischen Grenzraum - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt im ostsächsischen Grenzraum in einer mittelstädtisch geprägten Versorgungsregion. Sie übernimmt eine zentrale Funktion in der pflegerischen Infrastruktur des Umlands.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Für die Nutzung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; überregionale Straßenverbindungen sichern die Erreichbarkeit.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung über Aufzug
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Dokumentation und Unterlagen digital verfügbar

SonstigesFür die Prüfung werden Exposé, Teilungserklärung, Grundrisse sowie die wesentlichen Objektunterlagen per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen