Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im ostbayerischen Mittelgebirgsraum

Einordnung im ostbayerischen Mittelgebirgsraum mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld.

Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen, getragen durch die Altersstruktur und die regionale Versorgungsdichte.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie über nahegelegene Bahn- und Busknoten. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen vorgestellt werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Die Apartments sind einzeln erwerbbar und verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Grundrisse
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsbereiche im Haus
- Hausinterne Service- und Pflegeabläufe
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept

SonstigesWeiterführende Unterlagen (Exposé, Grundrisse, Vertrags- und Objektunterlagen) werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Verfügbarkeit abgestimmt werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen