Pflegeapartments im Verdichtungsraum Südwestdeutschlands - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region im Südwesten mit stabiler demografischer Entwicklung. Sie erfüllt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und weitere Dienstleistungen sind regional verfügbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine gute Erreichbarkeit.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung im Gebäude
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung
- Unterlagen: Teilungserklärung und Grundbuchauszug nach Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen und Eckdaten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen können bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen