Pflegeapartments im südwestfälischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Standort im ländlich geprägten Raum einer strukturell starken Region mit Anbindung an mehrere Oberzentren.

Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV sind im regionalen Umfeld erreichbar; über die Straßenanbindung bestehen kurze Wege in die nächstgelegenen Städte.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitentypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelobjekt oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung kann grundsätzlich abgebildet werden.

Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen im Haus (z. B. Aufenthalts- und Servicebereiche)
- Aufzug vorhanden
- Hausinterne Notruf- und Rufanlage
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen