Pflegeapartments im Versorgungsraum zwischen Münsterland und Osnabrücker Land | Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum zwischen Münsterland und Osnabrücker Land verortet und übernimmt eine regionale Funktion für pflegerische Betreuung und Wohnen im Alter.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage nach Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die Erreichbarkeit von medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen sind im Umfeld gegeben. Vergleichbare Einheiten können zudem in anderen Regionen verfügbar sein.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Ausführliche Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen im Objektkonzept enthalten
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Dokumentation und Nachweise geordnet aufbereitet

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und Vertragsdokumente werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen