Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Versorgungsraum zwischen Elbe und Havel

Die Einrichtung liegt in einer gewachsenen Mittelstadtregion im Raum zwischen Elbe und Havel und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Eine wohnortnahe Lage ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Alltagsinfrastruktur, medizinische Versorgung und ÖPNV-Anbindung sind in der Region vorhanden; die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort
- Energieausweisangaben auf Anfrage

SonstigesExposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Terminabstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen