Pflegeapartments im thüringischen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum im thüringischen Mittelgebirge und übernimmt eine regionale Funktion für die stationäre Betreuung.

Die Nachfrage gilt als demografisch stabil; das Angebot richtet sich an den Bedarf im weiteren Einzugsgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV sind regional erreichbar; die Anbindung an übergeordnete Verkehrsachsen unterstützt die Erreichbarkeit.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen für Bewohner
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept
- Gepflegter Gesamtzustand

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen