Pflegeapartments im süddeutschen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

Einordnung im Verdichtungsraum zwischen mehreren Mittelzentren in Süddeutschland. Die Einrichtung übernimmt eine versorgungsrelevante Funktion für das Umland.

Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen in der Region. Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie den regionalen ÖPNV.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Nutzung als Kapitalanlage. Perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder als Paket darstellbar.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Hausmeister- und Notrufstruktur im Betrieb
- Energieausweis und Teilungserklärung nach Anfrage

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und der verfügbaren Einheitenübersicht per E-Mail.

Optionaler persönlicher Kontakt zur Klärung offener Punkte; Besichtigung nach Abstimmung möglich.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen