Pflegeapartments im Niederrheinraum - Diskrete Vermarktung

Standort im westdeutschen Niederrheinraum mit Anbindung an mehrere Oberzentren. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld.

Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturelle Entwicklung und vorhandene Gesundheits- und Pflegeinfrastruktur. Kurze Wege zu Versorgung, medizinischen Angeboten und Dienstleistungen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Verbindungen. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen vorgestellt werden.

Pflegeapartments als Teileigentum innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Details werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Servicebereiche im Haus
- Hausmeister- und Notrufstruktur im Betriebskonzept
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen