Pflegeapartments im mitteldeutschen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung in den mitteldeutschen Raum zwischen mehreren Oberzentren, mit etablierten Versorgungsstrukturen und kurzen Wegen zu medizinischen Angeboten.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageform nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als unterschiedliche Einheitentypen und Größen zur Verfügung. Erwerb einzelner, klar abgegrenzter Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Einzel- oder Paketkauf ist darstellbar.

Eine bankseitige Einwertung im regionalen Umfeld ist üblich; eine Finanzierung kann grundsätzlich abgebildet werden.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit
- Professionelles Betreiberkonzept innerhalb einer Pflegeeinrichtung
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Haus
- Dokumentation und Unterlagen digital verfügbar

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen