Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | in der Hauptstadtregion im ländlichen Versorgungsraum

Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region der Hauptstadtregion mit gewachsener Versorgungsfunktion für das Umland.

Die demografische Struktur sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen und ergänzenden Betreuungsleistungen.

Die Anbindung erfolgt über regionale Straßenachsen; Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV sind im regionalen Umfeld erreichbar. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen vorgestellt werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist einzeln erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder als Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude
- Dokumentation und Unterlagen digital verfügbar

SonstigesExposé, Grundrisse, Teilungserklärung und Vertragsunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen