Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | im südwestdeutschen Mittelgebirgsraum

Die Pflegeeinrichtung ist in einem kleinstädtisch geprägten Versorgungsraum im südwestdeutschen Mittelgebirge verortet und übernimmt eine regionale Funktion für das Umfeld.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Eine alltagsnahe Infrastruktur sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz unterstützen die Erreichbarkeit für Angehörige und Dienstleister.

Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor; eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Eingang. Weitere Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung im Gebäude
- Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Betreiberstandard
- Übergabe mit dokumentiertem Ausstattungs- und Abnahmeprotokoll

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Verfügbarkeit koordiniert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen