Pflegeapartments im Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einem kleinstädtisch geprägten Mittelgebirgsraum mit stabiler Grundversorgung und kurzen Wegen zu regionalen Zentren.

Als Bestandteil der lokalen Versorgungsstruktur dient sie der stationären Pflege im Einzugsgebiet; die demografische Entwicklung stützt eine kontinuierliche Nachfrage.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr; medizinische und alltägliche Einrichtungen sind in der Umgebung erreichbar.

Für eine Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Ein Einzelkauf oder der Erwerb mehrerer Einheiten im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Objekt
- Hausmeister- und Reinigungsleistungen im Betriebskonzept
- Diskrete Abwicklung mit strukturierter Dokumentenmappe

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen