Pflegeapartments im südthüringischen Hügelland - Diskrete Vermarktung

Einordnung im südthüringischen Raum mit Anbindung an umliegende Mittelzentren.

Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Einzugsgebiet; die Nachfrage wird durch eine stabile Altersstruktur getragen.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind im weiteren Umfeld erreichbar; die Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz ist gegeben.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Nutzung nicht erforderlich; vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Pflegebereiche
- Professionelles Objektmanagement über den Betreiber

SonstigesAuf Wunsch erfolgt die Zusendung von Exposé, Grundrissen und Unterlagen per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen