Pflegeapartments im Oberpfälzer Hügelland - Diskrete Vermarktung

Einordnung im nördlichen Teil der Oberpfalz mit Einbindung in einen überregionalen Versorgungsraum.

Die Einrichtung erfüllt eine wohnortnahe Versorgungsfunktion für mehrere umliegende Gemeinden; die Nachfrage ist demografisch stabil.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; medizinische und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind im Umfeld vorhanden.

Ein eigener Wohnsitz in der Region ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung kann darstellbar sein.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage
- Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hausmeister- und Servicedienst im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt nach Kontaktanfrage per E-Mail.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen