Pflegeapartments im Ostsee-Küstenraum | Diskrete Vermarktung

Einrichtung im ländlich geprägten Versorgungsraum des norddeutschen Küstenlandes, eingebunden in ein regionales Netz aus medizinischen und sozialen Angeboten.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Die Erreichbarkeit ist über regionale Straßenverbindungen sowie den ÖPNV gegeben; Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als Teileigentum zum Erwerb. Es sind unterschiedliche Zuschnitte und Größen verfügbar. Jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt veräußert.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung über Aufzug
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche vorhanden
- Modernes Brandschutz- und Sicherheitskonzept
- Stellplätze nach Verfügbarkeit
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesExposé, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Angabe der E-Mail-Adresse zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen