Pflegeapartments im südostbayerischen Alpenvorland - Diskrete Vermarktung

Standort im südostbayerischen Alpenvorland, eingebunden in einen etablierten Wohn- und Versorgungsraum.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im näheren Umfeld.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Einheitenübersicht werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Apartment
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Aufzug vorhanden
- Hausinterne Service- und Betreuungsbereiche
- Unterlagen: Teilungserklärung und Grundrisse nach Verfügbarkeit

SonstigesWeiterführende Informationen, Unterlagen und eine Einheitenliste werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen