Pflegeapartments im Rhein-Main-Nahraum - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt im Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebiets und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das Umland.

Durch die demografische Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach professionell organisierten Pflegeplätzen.

Gute Anbindung über das regionale Straßennetz sowie eine alltagsnahe Infrastruktur mit Einkauf, medizinischer Versorgung und ÖPNV im weiteren Umfeld.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich; vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als Teileigentum zum Erwerb. Es sind unterschiedliche Zuschnitte verfügbar; jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt übertragen.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hausinterne Service- und Funktionsräume
- Gepflegter Gesamtzustand gemäß Betreiberstandard

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen