Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung in der Hauptstadtregion im Pendlergürtel

Einordnung in einer strukturell starken Hauptstadtregion mit gewachsenem Versorgungsnetz.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr; Versorgungseinrichtungen sind in der Region vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Erwerb einzelner Apartments mit eigenem Grundbuchblatt.

Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung. Indexierte Struktur, Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Kapitalanlage steht im Vordergrund. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf möglich.

Einwertung bei regionalen Banken, Finanzierung grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen per E-Mail.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung
- Barrierearme Erschließung im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausinterne Service- und Pflegeorganisation
- Energieausweis und Unterlagen auf Anfrage

SonstigesZusendung weiterführender Unterlagen und Eckdaten erfolgt per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigung nach Abstimmung und Verfügbarkeit.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen