Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im südpfälzischen Wein- und Mittelgebirgsraum

Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im Süden von Rheinland-Pfalz, eingebunden in den Versorgungsraum zwischen Mittelgebirge und Weinbaugebiet.

Als Teil der regionalen Pflege- und Gesundheitsinfrastruktur besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.

Alltagsversorgung, ärztliche Angebote und ÖPNV sind im regionalen Umfeld erreichbar; die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzelankauf oder Paketkauf ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen der Einrichtung
- Hausnotruf- und Rufanlage im Betriebskonzept
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt
- Unterlagen: Teilungserklärung und Grundbuchauszug nach Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Vertragsdokumente werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen