Pflegeapartments im westdeutschen Grenzraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung im urban geprägten Wirtschaftsraum des westlichen Bundesgebiets mit grenznaher Verflechtung. Die Einrichtung dient der regionalen Versorgungsfunktion im Bereich Pflege und Betreuung.

Demografisch stabile Nachfrage durch altersbedingten Unterstützungsbedarf. Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie ÖPNV-Anbindung im weiteren Umfeld.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Apartmenttypen und Flächengrößen verfügbar. Erwerb einzelner Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt.

Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung. Indexierte Vertragsstruktur, Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Gemeinschaftseigentum.

Auslegung als Kapitalanlage. Perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket.

Einwertung bei regionalen Banken, Finanzierung grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen per E-Mail.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Einrichtungsvorgaben
- Teilungserklärung und Unterlagen zum Sondereigentum vorhanden

SonstigesZusendung weiterführender Unterlagen und Objektangaben erfolgt nach Anfrage per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen