Pflegeapartments im sächsischen Hügelland | Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt im sächsischen Binnenland in einem etablierten Versorgungsraum mit kleinstädtischer Prägung und Einzugsgebiet aus mehreren umliegenden Gemeinden.

Die Funktion innerhalb der Region ist auf die stationäre Versorgung und Betreuung ausgerichtet; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile, planbare Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Anbindung und Erreichbarkeit erfolgen über regionale Verkehrsachsen sowie den ÖPNV. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments sind bei Bedarf auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Ausgestaltung vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weitere Informationen ausschließlich per E-Mail bereitgestellt.

- Neubau- oder Bestandsobjekt je nach Einheit
- Barrierearme Erschließung in den Allgemeinbereichen
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Serviceabläufe über die Einrichtung organisiert
- Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Wirtschaftsdaten auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Informationen und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen