Pflegeapartments im Elbtal nahe der Landeshauptstadt - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt im Elbtal im Einzugsbereich einer sächsischen Landeshauptstadt und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das Umland.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Gute Anbindung an den regionalen Verkehr sowie kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld.

Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen; die erwerbbaren Einheiten sind jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgewiesen.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführte Einrichtung mit klaren Zuständigkeiten
- Barrierearme Erschließung und funktionale Grundrisse
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Aufzug vorhanden
- Hausmeister- und Serviceorganisation im Objekt

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist optional; eine Besichtigung kann nach Abstimmung ermöglicht werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen