Pflegeapartments im Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung in einer kleinstädtisch geprägten Mittelgebirgsregion mit stabiler Versorgungsfunktion für das Umland.

Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an Pflegeplätzen; die Nachfrage wird durch demografische Entwicklung und kontinuierlichen Versorgungsbedarf getragen.

Gute Erreichbarkeit über regionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an medizinische und alltägliche Infrastruktur im weiteren Umfeld. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Anfrage sind vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen verfügbar.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen unterschiedliche Pflegeapartments in verschiedenen Größen zum Erwerb. Die Einheiten sind als Sondereigentum ausgestaltet und verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig; zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage, perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weitere Unterlagen ausschließlich per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Rezeptionsbereiche im Objekt
- Gepflegter Allgemeinzustand

SonstigesWeiterführende Objektunterlagen, Grundrisse und die verfügbare Einheitenliste werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen