Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Münsterland nahe dem Oberzentrum

Einordnung im Münsterland im Einzugsbereich mehrerer Mittel- und Oberzentren. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen und deren Angehörige.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung und eine etablierte Pflegeinfrastruktur getragen. Für Kapitalanleger ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Umgebung typischerweise vorhanden.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen nach E-Mail-Anfrage bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Funktionsräume
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Heimbau-Standard
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Verfügbarkeit koordiniert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen