Pflegeapartments im Erzgebirgsraum - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt im Erzgebirgsraum und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet. Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt als demografisch stabil.

Anbindung an regionale Verkehrsachsen sowie kurze Wege zu Nahversorgung, Ärzten und weiteren Dienstleistungen unterstützen den laufenden Betrieb. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Auf Wunsch können zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen nachgewiesen werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Grundrisse und Flächengrößen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Die Einwertung erfolgt über regionale Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Ausführung der Gemeinschaftsbereiche
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hausinterne Service- und Funktionsräume
- Dokumentation und Unterlagen geordnet verfügbar

SonstigesWeiterführende Informationen und Objektunterlagen werden nach schriftlicher Anfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Terminabstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen