Pflegeapartments im Harzrand-Raum - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einem Mittelgebirgsraum mit gewachsener Versorgungsstruktur und übernimmt eine regionale Funktion für Pflege und Betreuung.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Für Kapitalanleger ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; übergeordnete Straßenverbindungen sichern die Erreichbarkeit.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheiten und Größen; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Einheitenübersicht werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen für Bewohner und Besucher
- Personenaufzug vorhanden
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude
- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und die aktuelle Einheitenliste werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional; eine Besichtigung kann nach Abstimmung mit dem Betreiber organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen