Pflegeapartments im Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einem etablierten Versorgungsraum im mittelhessischen Mittelgebirge und übernimmt eine regionale Funktion für das Umland.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Die Erreichbarkeit ist über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Anbindungen gegeben; Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im weiteren Umfeld vorhanden.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist einzeln erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführte Einrichtung mit klaren Abläufen
- Barrierearme Zugänge und Aufzugsanbindung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Reinigungsleistungen im Betriebskonzept
- Dokumentation der Einheit und Unterlagen auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die verfügbaren Einheitentypen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen